Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caen →
Négociation possible : une offre autour de 133 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de ville, perché en dernier étage d'un monument historique style Art Déco imaginé par l'architecte Pierre Chirol, ce bel appartement contemporain de 20 m² est unique en son genre grâce à son emplacement premium.La pièce de vie de 16 m² ponctuée de larges ouvertures permettra de baigner ce petit cocon d'une luminosité exceptionnelle.Une salle d'eau complètera ce bien.La belle hauteur sous plafond ainsi que les détails architecturaux du bâtiment sublimeront les lieux tout en faisant circuler la lumière grâce à de subtiles touches de bon goût.Le bâtiment bénéficiera d'une restauration d'envergure aux prestations soignées visant à respecter le prestige de son architecture d'époque tout en intégrant le confort contemporain. Bien soumis au statut de copropriété. 23 lots d'habitation. Copropriété en cours de constitution (montant des charges à venir). Ensemble immobilier non soumis au DPE.Programme commercialisé sous le statut juridique de Vente d'Immeuble à Rénover (VIR). Livraison prévue fin 2027.D'autres lots de superficies différentes sont disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques....
