Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caen →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 089 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Appartement traversant avec vue dégagée, situé au 5ème étage (avec ascenseur) comprenant :- Un séjour/salon ouvert sur 2 balcons, une cuisine séparée, aménagée et équipée ;- Deux salle de bains, un WC séparé ;- Trois chambres ;Chauffage, EF/EC collectifs.Place de parking (couvert) et cave.Copropriété de 112 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4500.00 euros.
