Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caen →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 789 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de l'Université de Caen, découvrez cet appartement en duplex de 25,07 m², offrant une configuration adaptée à un projet de premier achat ou d'investissement locatif.Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine indépendante.À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent une chambre et une salle de bains indépendante avec baignoire et WC.L'appartement est actuellement à rafraîchir selon vos goûts. La cuisine dispose d'équipements simples et fonctionnels.Ce bien offre ainsi la possibilité d'être remis au goût du jour selon vos envies, ou de conserver un aménagement plus simple dans le cadre d'un investissement locatif.Son emplacement à proximité de l'Université de Caen constitue un atout pour un projet de location, notamment auprès d'une clientèle étudiante.Stationnement facilité au sein de la copropriété,À noter : Un second appartement, situé juste à côté de celui-ci, est également proposé à la vente séparément. Possibilité d'acquérir les deux biens.Chauffage individuel électrique.Charges de copropriété : 73 €/mois.Taxe foncière : 661 €/an.Prix : 95 000 € FAI, dont 5 000 € TTC d'honoraires d'agence.Un bien à...
