Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caen →
Négociation possible : une offre autour de 381 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 059 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 399 900 € | — mise en ligne |
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Rare à la vente, dans le centre ville, coté Presqu'ile et dans résidence de standing très récente, appartement de 3 pièces d'environ 66m² avec terrasse bien exposée de 10 m² et vue dégagée. Entrée, séjour parqueté avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie. Salle de gym dans la résidence, place de parking privée couverte. Mérite une visiteCopropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1654.00 euros.
