Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caen →
Négociation possible : une offre autour de 320 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 907 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 336 000 € | — mise en ligne |
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Caen St Gilles- Abbayes aux dames dans jolie résidence récente avec accessibilité facile sans marche avec ascenseur, appartement de 86 m² env. avec garage (possible 2 garages) comprenant une belle entrée, séjour salon de 36 m² avec terrasse de 10 m² bien exposée, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 sdb. Environnement calme. . Proxi commerces.Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1856.00 euros.
