Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caen →
Négociation possible : une offre autour de 247 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 866 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Caen, découvrez cet appartement de 67 m² entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa modernité !L'appartement dispose d'un salon-séjour ouvrant sur un premier balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une ouverture sur un second balcon, offrant ainsi deux espaces extérieurs pour profiter de chaque moment de la journée.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Informations complémentaires :Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 09/09/2026Consommation énergie primaire: 149 kWh/m²/an - Rang EGaz à effet de serre : 11 kg éqCO2/m²/an - Rang CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2350€.A propos de la copropriété :- Nombre de lots : 40- Nombre de lots d'habitation : 34- Pas de procédure en cours- Charges prévisionnelles annuelles : 1800€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori...
