Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 193 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabrice Robert vous propose: Appartement lumineux avec balcon, garage et cave À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité de la place d’Aurinques, cet appartement de 83 m² offre un agréable potentiel et de beaux volumes.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur le Puy Courny, de trois belles chambres de 10 à 12 m², d’une salle d’eau en bon état et d’un WC indépendant.Côté confort : huisseries PVC double vitrage, persiennes bois, chauffage au gaz de ville avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et compteur Linky.Les atouts qui font la différence :- Garage avec aide au stationnement- Cave privative- Jardin commun- Balcon avec vue dégagée- Appartement lumineux et fonctionnel- Un beau potentiel pour le remettre à votre goût- Syndic bénévoleUn appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement recherché – proche des commoditésUne visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours...
