Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 188 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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A vendre à Aurillac, aux Alouettes, au 3eme étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur, Appartement 4 pièces d'une surface d'environ 83 m² avec loggia ouverte, cave et garage. L'entrée dessert la cuisine avec loggia semi ouverte, un salon ouvert sur la salle à manger, trois chambres, une salle de bains et des WC. L'ensemble est complété par une cave et un garage. Informations techniques :- Chauffage collectif au gaz - Menuiseries en bois simple vitrage et PVC double vitrage L'appartement est à rénover. Ses atouts : sur les hauteurs d'Aurillac, à deux pas des commodités et un beau potentiel !Le quartier des Alouettes : Ce secteur bénéficie de la proximité de commerces et services, ainsi que d'une école. À quelques minutes à pied, vous pourrez également rejoindre un parc et le stade de rugby. Le quartier permet aussi de rejoindre facilement la route des Crêtes en direction des Monts du Cantal, pour profiter des balades, randonnées et itinéraires à vélo. Un environnement pratique au quotidien, à quelques minutes du centre-ville d'Aurillac.Plans et visite virtuelle complète disponibles sur demande auprès de votre agence Nestenn Aurillac, spécialiste de l'immobilier dans le Cantal.---...
