Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 570 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 144 450 € | — mise en ligne |
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Située à deux pas du centre-ville, cette charmante maison en pierre offre un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins.Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un garage double. Son caractère authentique et sa construction en pierre sauront séduire les amateurs de charme et d'authenticité.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une belle opportunité dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités.
