Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 664 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 800 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Accord Je vous invite à venir découvrir cette maison idéalement située sur le secteur de Belbex, à proximité des commerces et de nombreux services. Composée d'un sous-sol complet ; de plain-pied vous découvrirez une entrée avec un wc, une agréable pièce de vie aux volumes généreux, traversante, donnant accès à une terrasse et une cuisine séparée. L'étage offrant un trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un rafraîchissement est à prévoir pour lui donner une seconde jeunesse et la personaliser à votre goût. Contact: Yoann Delpon 06.62.79.25.11 Mail: [email protected] Agent comercial indépendant.
