Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arches →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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A seulement 15 minutes de Mauriac dans le Cantal, sur la commune d'Arches, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin plat de plus de 1600m2, d'une grande terrasse couverte, d'un garage et d'un abri de jardin. La maison d'environ 188 m2 habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée et dans la continuité; un garage, une chaufferie et une buanderie. Présence également d'une cave. A l'étage, un palier distribue cinq chambres, une salle d'eau et un WC. Intérieur à rafraîchir selon vos envies, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité dans un cadre de vie préservé. Maison saine et couverture en bon état. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix 175 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. DPE "D" GES "D" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter...
