Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ally →
Peu de marge : une offre autour de 48 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (486 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 49 050 € | — mise en ligne |
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Située en center bourg de Pleaux et de ses commodités, découvrez cette maison mitoyenne construite en 1840. Cette maison de bourg composée de 4 niveaux comprend également une cave de 21,27 m2, une cour de 16 m2 avec WC extérieur et deux garages de 21 m2 et de 20 m2. Le tout sur une parcelle de 338 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Au sous-sol : - une cave de 21,27 m2Au rez-de-chaussée : - un séjour de 13,50 m2 - une cuisine de 19 m2Au niveau 1 : - une chambre de 14 m2 - une salle d'eau + WC de 2,50 m2 - une chambre de 13 m2Au niveau 2 : - une chambre de 15 m2 avec point d'eau - une pièce en enfilade de 5,75 m2 avec point d'eau - une chambre de 12,75 m2Au niveau 3 : - un grenier aménageable de 29 m2Quelques informations complémentaires: - ouvertures PVC double vitrage - assainissement tout à l'égout - chauffage au fioul - couverture en fibro-ciment amianté en très bon état - taxe foncière de 197 euros Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à p...
