Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ally →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 027 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au coeur du bourg de Pleaux dans le Cantal, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, cette maison de bourg offre 78 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec garage et quelques petits travaux à prévoir.__ Au rez-de-chaussée :- une entrée de 3,76 m²- un garage de 19 m²- une cave de 1,43 m²- une salle de bain de 4,24 m²- un WC indépendant de 1,18 m²__ Au 1er étage :- un séjour de 12 m² avec un accès sur une terrasse de 10 m²- une salle à manger de 15,26 m²- une cuisine aménagée et équipée de 7,55 m²- un WC indépendant de 1,58 m²__ Au 2e étage :- une chambre de 11,45 m²- une chambre de 8,06 m²- une chambre de 9,66 m²- une salle d'eau avec WC de 3,35 m²__ Informations importantes :- Chauffage au bois (poêle) avec appoint par convecteurs électriques- Chauffe-eau électrique- Ouvertures bois/PVC, double vitrage et simple vitrage- Assainissement : tout-à-l'égout- Toiture en bardeaux bitumineux, absence d'amiante confirmée par diagnosticHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4980.00 € sur les années 2021,...
