Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Saint-Michel

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178 000 €
94 m² 5 pièces 1 894 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Michel

1 894 €/m²
Prix demandé au m²
2 106 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 10,1 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
784 €/mois
Loyer estimé (8,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Michel →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 178 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Karine Dogimont vous propose: SAINT-MICHEL - Maison rénovée avec studio indépendant, jardin et garage.A saint-Michel, découvrez cette agréable maison rénovée de 94 m2 habitables, implantée sur un terrain de 376 m2, offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux prolongé par un salon, créant un bel espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, complète ce niveau.La partie nuit propose deux chambres confortables, bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.➕ Un véritable atout : le studio indépendant de 15,7 m2, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail, recevoir ou générer un complément de revenus, ce studio dispose de sa propre salle d'eau avec douche et vasque, WC et kitchenette.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien et offrent un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Les + du bien :. Maison rénovée de 94 m2. Terrain de...

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