Annonce Marseille 13e
Marseille 13e 13013

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179 000 €
📐 70 m² 🛏 4 pièces 💶 2 525 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Marseille 13e Arrondissement

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 525 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 702 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 6,5 % sous le marché
📈
7,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 168 €/mois
Loyer estimé (16,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
28/06/2026 179 000 € — mise en ligne

Description

SAINT-JÉRÔME (13013) T3/4 d'environ 70 m² Résidence sécurisée et arboréeDans une résidence fermée, calme et arborée, venez découvrir cet agréable appartement T3/4 d'environ 70 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.Il se compose d'un séjour baigné de lumière avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bain et de WC séparés.Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.Ses atouts :- Résidence sécurisée avec portail- Cadre calme et verdoyant- Appartement lumineux- Possibilité d'une 3 chambre- Ascenseur- Proximité de toutes les commoditésEn complément, il est possible d'acquérir un très grand garage double fermé d'environ 30 m², équipé d'une vaste mezzanine, offrant un espace idéal pour le stationnement de deux véhicules et un important volume de stockage.Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché du 13 arrondissement.À visiter rapidement !

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