Beau Trois pièces a vendre dans parc
Nice 06000

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
428 000 €
📐 83 m² 🛏 3 pièces 💶 5 157 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🏷️
5 157 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 5,7 % au-dessus du marché
📈
4,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 696 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/07/2026 428 000 € — mise en ligne

Description

A VENDRE NICE BAUMETTES Superbe 3 pièces alliant calme et luminosité , situé dans une résidence très bien entretenue entourée de végétation,la voie rapide se trouvant juste derrière ne cause pas de nuisances grâce à une parfaite insonorisation et une isolation de qualité. L'appartement se trouve au 5éme et avant dernier étage et se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec une très belle vue dégagée , une grande cuisine indépendante donnant sur une loggia très bien isolée. L'espace nuit comprend une chambre principale une salle de douche récemment rénovée, un WC séparé et un dressing. Une seconde chambre ouverte sur le salon pouvant faire office de bureau. De nombreux rangements bien intégrés. Pour votre confort en toutes saisons le bien dispose d'une climatisation réversible. Vous bénéficiez également d'une place de parking ainsi qu'une cave inclues dans le prix et la possibilité d'acheter un 2ème parking en sus. A deux minutes du tramway et 5 minutes de la mer. Un bien rare sur le marché alliant tranquillité, espace et qualité de vie.

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