Nouvelle annonce

Maison avec pigeonnier à rénover avec agrandissement de 1970
Caves 11510

108 000 €
92 m² 4 pièces 1 174 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caves

Rentabilité 77/100
1 174 €/m²
Prix demandé au m²
2 060 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 498 €/m²
↘ 43,0 % sous le marché
10,1%
Rendement locatif brut estimé
905 €/mois
Loyer estimé (9,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caves →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 108 000 € — mise en ligne
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Description

sur caves, petites étables en pierre, cour sur le devant et terrain sur l’arrière de 935 m².

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