Nouvelle annonce

Avenue Carnot - Quai de Seine
Villeneuve-Saint-Georges 94190

120 000 €
49 m² 3 pièces 2 449 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Villeneuve-Saint-Georges

Rentabilité 65/100
2 449 €/m²
Prix demandé au m²
3 351 €/m²
Médiane DVF du secteur (87 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 194 €/m²
↘ 26,9 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
873 €/mois
Loyer estimé (17,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Saint-Georges →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 120 000 € — mise en ligne
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Description

- EXCLUSIVITÉ - À Villeneuve-Saint-Georges, avenue Carnot, à 300 mètres du RER D et à proximité des quais de Seine, appartement 3 pièces de 47 m² Loi Carrez et 48,5 m² au sol, situé au 1er étage d'un immeuble édifié en 1950. Il se compose...

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