Nouvelle annonce

Charentonneau — Maison familiale 160 m² rénovée, jardin, 5 min à pied du métro
Maisons-Alfort 94700

794 000 €
160 m² 6 pièces 4 963 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Maisons-Alfort

4 963 €/m²
Prix demandé au m²
5 290 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 6 536 €/m²
↘ 6,2 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
3 768 €/mois
Loyer estimé (23,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Maisons-Alfort →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 794 000 € — mise en ligne
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Description

Le Groupe H&B Immobilier vous présente cette superbe maison familiale de 132 m² habitables et 187 m² en surface totale (soit une surface pondérée de 160 m²), édifiée sur une parcelle de 235 m², idéalement située dans le très recherché quartier...

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