Nouvelle annonce

Maison Ancienne à Etage de 103 m², 3 Chambres, Terrain de 308m², garage 23 m², cave 21 m²
Vertou 44120

293 000 €
103 m² 2 845 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vertou

2 845 €/m²
Prix demandé au m²
3 289 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 460 €/m²
↘ 13,5 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 380 €/mois
Loyer estimé (13,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vertou →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
02/10/2026 293 000 € — mise en ligne
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Description

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison ancienne pleine de charme en centre bourg, d'une surface de 103 m², soit 62 m² au rez-de-chaussée + offrant à l'étage 42 m² de surface utile, avec une belle terrasse, garage isolé...

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