Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cap-d'Ail →
Négociation possible : une offre autour de 462 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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Situé avenue de la Pinède, dans un environnement calme et recherché de La Turbie, à seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce charmant 3 pièces avec vue mer en 1er étage au sein d'une petite copropriété sans ascenseur. L'immeuble a bénéficié d'une réhabilitation complète : toiture neuve, façade refaite et parties communes rénovées, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud/Ouest et s'ouvre sur un spacieux balcon de 10 m², idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à proximité immédiate de Monaco. Possibilité garage en sus. À visiter sans tarder !
