Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Algajola →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 201 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à la sortie Sud de L’Île-Rousse, au sein d’une résidence récente (2011), cet appartement de 45,18 m² offre une opportunité rare, aussi bien pour un usage professionnel que pour un logement avec investissement locatif sécurisé. 🔑 Rentabilité actuelle : 1 073 € / mois jusque 01/2027 Le bien se compose de : 2 pièces bien agencées Une kitchenette Une salle d’eau avec WC Une terrasse agréable de 14 m² Un cellier attenant À proximité directe, vous disposez de 3 places de stationnement, un véritable avantage dans le secteur. Les + qui font la différence : ✔ Climatisation ✔ Bonne accessibilité (idéal activité pro / libérale) ✔ Emplacement stratégique ✔ Revenus locatifs en place 💼 Parfait pour : Investisseur recherchant un rendement immédiat Profession libérale / bureau Pied-à-terre avec revenus complémentaires 👉 Un bien clé en main avec cash-flow potentiel dès l’acquisition.
