Peu de marge : une offre autour de 442 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 461 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 455 000 € | — mise en ligne |
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VIEUX LYON - QUARTIER SAINT GEORGES - CALME - PAS DE VIS A VIS - LUMINEUX - NOMBREUX RANGEMENTS - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - PLAFOND A LA FRANCAISE - MUR EN PIERRES - 2 PIECES DE VIE - CHAMBRE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Exclusivité Vieux Lyon, AU CALME rue de la Quarantaine quartier Saint-Georges, à 10mn à pieds du METRO Saint-Jean et de la GARE Perrache, T3bis développant 102,53m² (87,18m² Carrez) sur un seul niveau. Au 3ème étage, il se compose d'une LUMINEUSE PREMIERE PIECE DE VIE de 28m² (mur en pierres et plafond à la Française), bénéficiant de 3 GRANDES FENETRES et d'une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3m80. Vous trouverez également une SECONDE PIECE DE VIE de 34m² (séjour + salon/TV + bureau) , une CHAMBRE PARENTALE de 17m², une seconde chambre, une SECONDE SALLE D'EAU/WC et un WC séparé. NOMBREUX RANGEMENTS. IDEAL STOCKAGE, UNE GRANDE CAVE DE 10M² complète ce bien. Espace vélos dans l'immeuble. Contact Léo Sinapin: 07.84.29.60.58 pour une visite du lundi au vendredi.
