Nouvelle annonce

Vente immobilière : Appartement à Châtenay-Malabry 4 pièces 88 m² 375 000 €- Agence Lucas.
Châtenay-Malabry 92290

375 000 €
88 m² 4 pièces 4 261 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Châtenay-Malabry

Rentabilité 61/100
4 261 €/m²
Prix demandé au m²
11 959 €/m²
Médiane DVF du secteur (211 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 158 €/m²
↘ 64,4 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
2 028 €/mois
Loyer estimé (23,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtenay-Malabry →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châtenay-Malabry sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 261 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 375 000 € — mise en ligne
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Description

CHATENAY-MALABRY : HYPER-CENTRE PROXIMITÉ COULÉE VERTE, PARC DE SCEAUX, TRAMWAY et COMMERCES. EXCLUSIVITÉ – RESIDENCE VOLTAIRE calme, arborée, bien entretenue et récemment ravalée. Appartement de trois pièces de 88 m2. Comprenant : entrée, séjour plein sud 28,66 m2 avec balcon, cuisine, 2 spacieuses chambres de 16,26 m2 et 12,78 m2, dressing, salle de bains et wc. Une cave et un box en sous-sol.

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