Appartement 3 pièces - 61m² - cave et parking — Historique du prix

380 000 €

61 m² 6 230 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Châtenay-Malabry

Rentabilité 51/100

6 230 €/m²

Prix demandé au m²

12 301 €/m²

Médiane DVF du secteur (328 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 5 158 €/m²

↘ 49,4 % sous le marché

4,4%

Rendement locatif brut estimé

1 406 €/mois

Loyer estimé (23,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châtenay-Malabry →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Châtenay-Malabry sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 230 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
02/10/2026	380 000 €	— mise en ligne

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Description

A Châtenay-Malabry, au pied du tramway T10, dans un quartier d'exception, ...

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Appartement 3 pièces - 61m² - cave et parking Châtenay-Malabry 92290