CAPELETTE - T2 à rafraichir situé en 2ème et dernier étage d'un petit immeuble calme.
Marseille 1Er Arrondissement

Agence Guis Immobilier · voir ses 76 annonces Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗

89 000 €

42 m² 2 pièces 2 119 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Rentabilité 100/100

2 119 €/m²

Prix demandé au m²

3 506 €/m²

Médiane des ventes DVF (appartements)

↘ 39,6 % sous le marché

8,3%

Rendement locatif brut estimé

616 €/mois

Loyer estimé (14,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 1er Arrondissement →

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Date	Prix	Variation
07/09/2026	89 000 €	— mise en ligne

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Donnant sur cour, ce T2 de 42m² se situe dans une petite coprorpiété à faibles charges. Il se compose d