Nouvelle annonce

Appartement 4 pièces
Palaiseau 91120

215 000 €
76 m² 2 825 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Palaiseau

Rentabilité 64/100
2 825 €/m²
Prix demandé au m²
3 940 €/m²
Médiane DVF du secteur (114 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 872 €/m²
↘ 28,3 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
1 483 €/mois
Loyer estimé (19,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Palaiseau →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 215 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre uniquement chez MF2A, un appartement chaleureux de 4 pièces. Ce bien exceptionnel comprend 2 chambres à coucher spacieuses, un séjour double lumineux, une grande cuisine fermée équipée, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bain. De nombreux rangement et placard. Profitez également d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Cet appartement vous offre un espace de vie harmonieux, pensé pour votre confort au quotidien. Une cave pratique est mise à votre disposition pour le stockage, et une place de parking privée vous garantit une facilité d'accès à tout moment. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Palaiseau. Bénéficiez d'une vie pratique et dynamique, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. La résidence, sécurisée et conviviale, est parfaitement adaptée aux familles en quête d'un environnement sûr et agréable. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Palaiseau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de ce charmant appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

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