Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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Maison lumineuse de type T4 avec garage et jardin clos – Environnement privilégié Idéalement située, dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, cette charmante villa R+1 construite dans les années 2000 saura séduire par sa fonctionnalité et son implantation harmonieuse sur la parcelle. Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau. La climatisation installée au rez-de-chaussée apporte un confort appréciable en toute saison. A l’étage l’espace nuit est composé de 3 chambres confortables, pensées pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, le terrain entièrement clos bénéficie de deux portails facilitant l’accès et offrant de multiples possibilités de stationnement. L’implantation optimale de la maison sur la parcelle laisse envisager l’aménagement d’un espace dédié à un camping-car ainsi que la réalisation d’une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Potentiel d’évolution. Informat...
