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EXCLUSIVITE T3 67 M2 à proximité de la gare et des facultés
Marseille 1Er Arrondissement

Agence Guis Immobilier · voir ses 76 annonces Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
189 000 €
67 m² 3 pièces 2 821 €/m² DPE E
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 1er Arrondissement

Rentabilité 85/100
2 821 €/m²
Prix demandé au m²
3 506 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 19,5 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
983 €/mois
Loyer estimé (14,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 1er Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 189 000 € — mise en ligne
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Description

Guis immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3 d’environ 67 m 2 . Situé à proximité direct des facultés Aix-Marseille et de la gare Saint-Charles, l’emplacement est idéal pour un investissement ou un pied à terre. La...

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