Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (438 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Terrain à bâtir viabilisé 313 m² – Perpignan Université – PC obtenuPerpignan (66100), quartier Université, secteur Moulin à Vent — au calme.Terrain à bâtir de 313 m², orienté est-ouest (façade avant côté est, jardin côté ouest — belle luminosité du matin au soir) viabilisé : eau potable, électricité, tout-à-l'égout (eaux usées), évacuation des eaux pluviales et télécom/fibre, tous en bordure de parcelle. Zone urbaine constructible (Uc1), permettant jusqu'à R+2 selon le PLU en vigueur (hauteur maximale 9 m en front de rue, 12 m en hauteur absolue). Idéal pour une maison de plain-pied ou un projet à étage(s), selon vos besoins.Permis de construire déjà accordé le 26/05/2025 pour une maison individuelle plain-pied de 95,75 m² de surface de plancher. Projet prêt à démarrer, sans attendre l'instruction d'un nouveau dossier — ou base de départ pour un nouveau projet plus ambitieux compte tenu de la constructibilité en hauteur autorisée.Secteur résidentiel calme et recherché de Perpignan, à deux pas de l'université, des commerces, écoles et transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de va...
