Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Négociation possible : une offre autour de 290 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 439 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité à Annecy Le Vieux ! Secteur Centre Ville Nord / Pont de Brogny dans une résidence haut de gamme récemment édifiée, superbe appartement 2 pièces en état impeccable avec garage.Situé en étage élevé avec ascenseur, ce logement aux prestations soignées offre de jolies vues sur les montagnes depuis sa terrasse de 17 m². Il comprend une élégante pièce de vie avec cuisine équipée neuve de belle facture, une chambre de près de 12m², un hall avec placard, et une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Depuis le séjour et la chambre, vous pourrez accéder à une généreuse terrasse aux vues ouvertes.Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz de marque Vissemann, ce logement économe vous permet une maîtrise parfaite de vos consommations. Ce bien est vendu avec un garage de 14.10 m² au sous sol équipé d'une porte motorisée et d'une prise électrique.Un second garage peut être proposé en sus du prix.La copropriété dispose également d'un petit parking protégé par portail automatique et d'un local à vélos sécurisé.Un petit bijou à découvrir dans un quartier paisible proche de toutes les commodités (services, commerces, scolarité, entrée autoroute Annecy Nord). Bien soumis au statut juridique...
