Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Négociation possible : une offre autour de 304 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 510 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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Titre : A vendre Annecy Centre : Le charme du T3 « Clés en main » Laurence Panza et Liberkeys vous présentent en exclusivité, « Double Jeu », un appartement rare au cœur d'Annecy (2 avenue de Chevêne). Ici, on ne cherche pas, on s'installe. Ce T3 de charme, vendu entièrement meublé et équipé, n'attend que vous. Véritable opportunité pour un investisseur ou comme pied-à-terre, cet appartement en parfait état a été entièrement rénové en 2025 (Isolation complète, électricité, plomberie, huisseries). Il est « prêt à vivre », sans aucun travaux à prévoir. Pourquoi vous allez l'adorer : - Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, prolongée par deux espaces nuits parfaitement distincts. Le confort absolu ? Chaque chambre possède sa propre salle d'eau privative. - Un extérieur appréciable : Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, un atout rare et très recherché en centre-ville. - Zéro contrainte : En parfait état, ce bien est une véritable opportunité "prêt-à-vivre". Posez vos valises, et profitez de la vie annécienne. _ L'emplacement idéal : Tout est accessible à pied. De la gare aux commerces du centre, en passant par les rives du lac po...
