Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 987 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 348 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Sur la commune d'Annecy, dans le secteur de Novel, venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces de 87,40 m², idéalement situé à proximité des commerces, du centre-ville et des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le lac.Situé au 4éme étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains et de WC indépendants.Grâce à sa position en étage élevé et à l'absence de vis-à-vis, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur le Parmelan et le Mont Veyrier, ainsi que d'un ensoleillement agréable.Une cave en sous-sol complète ce bien.Un appartement idéal pour une famille, à proximité immédiate des commodités et offrant un cadre de vie pratique et agréable à Annecy.DPE: DCopropriété de 122 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2920.00 euros.
