Nouvelle annonce

Vente maison 6 chambres Alès 240 m2
Alès 30100

262 000 €
240 m² 10 pièces 1 092 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Alès

Rentabilité 68/100
1 092 €/m²
Prix demandé au m²
1 277 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 143 €/m²
↘ 14,5 % sous le marché
11,4%
Rendement locatif brut estimé
2 489 €/mois
Loyer estimé (10,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alès →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Alès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 092 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 262 000 € — mise en ligne
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Description

Achat maison 30100, ALES. Quartier résidentiel. Villa de 1973 édifiée sur une parcelle de terrain de 1100m². En rez-de -chaussée: 2 Appartements actuellement.

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