Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sarcelles →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 029 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur calme et recherché de Sarcelles, découvrez ce bel appartement F3 de 69 m2, comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, divers rangements et une cave au sous-sol. Faibles charges de copropriété, doubles vitrages et espaces verts à l'extérieur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À SAISIR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNos honoraires
