Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 220 500 € | — mise en ligne |
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RENNES Clémenceau / Sacré-coeurs / Ste Thérèse / GareNOUVEAU - EXCLUSIVITÉ COGIR - Au sein de la recherchée Résidence Clemenceau, au pied du métro et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T3 d'environ 63 m² avec terrasse, garage fermé et cellier.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour. Ces espaces peuvent facilement être ouverts afin de créer une belle pièce de vie d'environ 32 m², prolongée par une TERRASSE donnant au calme sur des espaces verts.La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en coin bureau.Résidence de standing sécurisée avec ASCENSEURS, accès PMR et concierge.LES + : . Métro au pied de la résidence . Accès centre, gare et rocade simple et rapide . Terrasse au calme . 2 chambres . Pièce de vie potentielle d'environ 32 m² . Cuisine aménagée et équipée . Coin bureau possible . Garage fermé en sous-sol . Cellier . Résidence sécurisée avec conciergeInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.frPhotos et vidéo disponibles sur demande par WhatsApp.Pour plus d'informations...
