Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Négociation possible : une offre autour de 350 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 368 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE C?UR ASSURE avec 3G Immo Lambermont et Julia (Borbiconi Immo), pour cette superbe MAISON jumelée par le garage de 124m² habitables (+sous-sol complet), avec 4 CHAMBRES, 2 SDB, GARAGE et TERRASSE sans vis-à-vis ! Cette maison (ancien corps de ferme des années 1910 avec planchers chêne, belle hauteur sous plafonds?) pleine de charme, d'authenticité et de modernité est très lumineuse et parfaitement entretenue : elle n'attend que vos valises ! Situation recherchée : à quelques pas des frontières dans un secteur calme néanmoins proche de toutes les commodités. Le RDC se compose d'un hall d'entrée, d'un superbe séjour très lumineux de 31m², d'une cuisine full équipée donnant accès à la grande terrasse et d'un Wc. Le palier du premier étage distribue deux belles chambres de 13 et 13,3m² et une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 avec douche italienne, meuble vasque et Wc suspendu. Au second et dernier niveau, nous retrouvons avec la même configuration, deux autres chambres (16 et 14m²) et une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque et Wc suspendu). Le sous-sol sain et entièrement carrelé se compose de deux caves, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage 1 véhicul...
