Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Soisy-sous-Montmorency →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 337 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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SOISY , dans petite co-propriété à 5min du CENTRE VILLE et 8 min à pieds de la gare Champ de course, 3 pièces de 52m2 en parfait état général, comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée récente, 2 chambres avec placards, salle de bains avec coin buanderie, wc. Balconnet.1 cave. Parking extérieur collectif. Double vitrage, isolation et ravalement récents. Chauffage individuel. Faibles charges . Double exposition, très lumineux. AFFAIRE RARE. IDEAL PREMIERE ACQUISISTION ou investissement locatif. -----------HONORAIRES CHARGES VENDEUR------------- Nos honoraires
