Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Soisy-sous-Montmorency →
Négociation possible : une offre autour de 378 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 368 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 397 500 € | — mise en ligne |
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Dans une maison meulière de caractère en plein centre ville, 5 pièces de 91m² carrez (120 m² au sol) qui comprend : Entrée, double séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse plein SUD de 50m² sans vis à vis. Cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont 2 avec mezzanine et une avec dressing et salle d'eau privative + wc. En entresol : chaufferie , buanderie, salle de bains + wc, cave à vins Grand garage de 47m² pouvant recevoir 2 véhicules et de nombreux rangements. Son parquet chêne, sa hauteur sous plafond et ses moulures lui donnent beaucoup de cachet. Pas de charge. Double vitrage. Chauffage gaz. TOUTES COMMODITES SUR PLACE (école, commerce et accès gare). PAS DE TRAVAUX à prévoir. Excellent compromis entre appartement et maison, ce bien atypique saura sans doute vous séduire. Uniquement chez PM IMMOBILIER ----------- HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR -------------- PRIX 397 500 EUROS TTC HONORAIRES D 'AGENCE INCLUS. Prix hors honoraires : 386 000 euros. Honoraires agence 11 500 euros TTC soit 2.98% du prix hors honoraires** 397 500 € honoraires inclus | 386 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
