Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Soisy-sous-Montmorency →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 460 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 216 000 € | — mise en ligne |
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SOISY proche centre, dans résidence arborée et fermée, 3 pièces de 63m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains, wc, 2 chambres. Parking privatif et cave . A 5 min à pied du centre ville, calme et lumineux. Ravalement et isolation neufs. Rafraichissement intérieur à prévoir --------- HONORAIRES CHARGE VENDEUR**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
