Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montmorency →
Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 953 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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DANS QUARTIER RESIDENTIEL et CALME MAISON des années 30 entièrement rénovée, comprenant en rez-de-jardin , une vaste entrée avec baie vitrée ouvrant sur jardin ( idéal pour le télétravail) , buanderie , cave à vins et garage. Au 1er étage, séjour double orienté SUD avec balcon, cuisine entièrement équipée. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc. Le tout en parfait état général, avec une toiture récente et une très bonne isolation. JARDIN CLOS de 210 m² sans vis à vis. Proche groupe scolaire Jules Ferry. Vous n'avez qu'à poser vos valises. --------------------------- HONORAIRES CHARGE VENDEUR ---------------------------------- **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
