Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 445 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 800 € | — mise en ligne |
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STRASBOURG ORANGERIE – T3/4 DE 101 M² – 2 CHAMBRES – BEAUX VOLUMES DE RÉCEPTIONVente interactive : le prix affiché correpond à un prix de première offre possible, honoraires de négocation inclus.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Aucun frais supplémentaires à prévoir.Situé dans le quartier recherché de l'Orangerie, secteur Observatoire, cet appartement de 101,54 m² se distingue par ses volumes et notamment par ses deux belles pièces de réception côté rue, lumineuses et bénéficiant d'une agréable vue sur l'église Saint-Maurice.Au 1er étage d'un immeuble ancien de 1907, l'appartement offre actuellement une configuration de type T3/4, avec :une salle à manger de près de 20 m² ;un salon de près de 17 m² ;deux grandes chambres de 17,5 m² et 19 m², situées côté cour ;une cuisine indépendante de 8,50 m² avec accès à un balcon ;une salle de bains ;une entrée et un dégagement.Le salon et la salle à manger, côté rue, constituent véritablement le point fort de l'appartement : parquet, belle hauteur sous plafond de 3,22 m, luminosité et volumes permettent d'envisager différents aménagements de l'es...
