Peu de marge : une offre autour de 23 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (234 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 23 440 € | — mise en ligne |
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Belle opportunité de reprise de ce restaurant idéalement situé à dans le vieux Lille. L'établissement bénéficie d'un bel emplacement sur un axe fréquenté, offrant une excellente visibilité. L'établissement et sa localisation se prêtent aussi bien à une reprise de l'activité restauration ou à de l'évènementiel festif. Le local est entièrement aux normes des ERP, salle climatisée, sonorisée. La cuisine est spacieuse est entièrement équipée. L'établissement: Surface d'environ 100 m² 50 couverts en salle Équipements: Cuisine au rez-de-chaussée avec extraction aux normes Matériel complet et entretenu Les chiffres: Loyer mensuel : 3 400 euros Charges mensuelles: 140 euros Taxes foncières: 2 850 euros Prix du fonds de commerce : 23.440 EUROS honoraires inclus charge acquéreur: 13.440 TTC. Dossier complet et visite sur rendez-vous Contact : Nicolas Bouverne au 06 68 01 10 00 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 6...
