Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capinghem →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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EXPERT IMMO vous propose à Lomme, dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement de type 3 entièrement rénové, situé au 2e étage d'une copropriété.Grâce à sa triple exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable.Il se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 35 m2, lumineux et convivial, donnant accès à deux petits balcons. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie et permet de profiter d'un espace fonctionnel et chaleureux.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, ainsi que de plusieurs annexes particulièrement appréciables : un double grenier, deux caves et une place de stationnement.Un garage peut également être acquis en supplément, offrant une solution de stationnement ou de stockage complémentaire.L'ensemble a été rénové et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une installation rapide.o Chauffage collectif au gazo Ballon électrique installé en 2023o Taxe foncière : 1 150 EURo Charges annuelles de copropriété : environ 2 400 EUR,...
