Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capinghem →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 828 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Florian Bouchend'homme vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR – MAISON VENDUE LOUÉE À LOMME (59160) Prix : 117 000 € Loyer actuel : 700 €/mois hors charges Rentabilité brute : 7,18 %Vous recherchez un investissement locatif rentable avec un locataire déjà en place ?Découvrez cette maison située sur le secteur de Lomme comprenant :✅ Salon / séjour lumineux✅ Cuisine✅ Salle de bain avec baignoire✅ 2 chambres✅ 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)✅ Cour extérieure Bien vendu loué, permettant une perception immédiate des loyers sans période de vacance locative. Calcul de rentabilité brute :(700 € x 12 mois) ÷ 117 000 € = 7,18 %Un investissement idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive sur le secteur de Lomme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce imm...
