Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capinghem →
Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 098 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette maison moderne de 92 m² située dans une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, un grand cellier, un wc, une buanderie, un grand séjour avec cuisine équipée ouverte traversant donnant sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains (baignoire + wc), parfaites pour une vie de famille. Les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la ventilation double flux, le thermostat connecté, le parquet en chêne massif à l'étage garantissent un confort optimal toute l’année ainsi qu’une efficacité énergétique améliorée. La maison dispose également d'une place de stationnement privative couverte, d’un local à vélos, d’un portail électrique et d’un vidéophone pour plus de sécurité et de praticité au quotidien. Proximité Metro Bourg 12 min à pied. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité, alliant fonctionnalité, modernité et cadre verdoyant.
