Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capinghem →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 593 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Votre conseiller Théo ROQUE O6 07 99 16 52 [email protected] DE FRANCE Lille vous présente :Nouveauté chez IMMO de France !Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la station de métro Canteleu et proche de toutes les commodités.Il offre également des services exclusifs !Ce bien se compose d'un séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, une buanderie, trois belles chambres deux salles de bains fonctionnelles ainsi que des WC séparés. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/30e6b7f5-ad63-4e5c-996e-599ef4337f27?type=compact (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 364 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3700.00 euros.
