Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capinghem →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 088 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'avenue du Mont à camps , je vous présente une maison de ville , construite en 2019, d'une superficie de 102 m² Au RDC: Entrée avec WC séparés et débarras, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée sud. Au 1er étage: 2 chambres et une salle d'eau avec douche et WC Au 2e étage: 2 chambres avec salle de bains et WC Un parking complète le bien. Luminosité Fenêtres Double vitrage Volets Commerces , jardin public à proximité. Métro ligne 2 Proximité des axes routiers. Prix: 315 000 euros dont honoraires de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 300 000 euros Pas de copropriété. DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEFRANCE Corinne, au 0678664329 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEFRANCE Corinne,...
