Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capinghem →
Négociation possible : une offre autour de 256 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 685 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté à Lille/Lomme ! Situé 435 Avenue de Dunkerque, au cœur d'un secteur vivant et recherché de Lomme, venez découvrir cet appartement T4 de 73,4 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2015. Ce secteur un axe majeur de Lille/Lomme, à proximité des commerces et des services du quotidien. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne 2 du métro, qui permet de rejoindre rapidement Lille et les communes voisines. L'avenue de Dunkerque constitue par ailleurs un secteur commerçant et dynamique de Lomme. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour agréable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. Vous apprécierez particulièrement son balcon donnant sur l'arrière de la résidence, sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest. Un véritable espace extérieur au calme, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un box sécurisé complète ce bien.
