Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capinghem →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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LOMME BOURG? À découvrir, maison offrant un beau potentiel après rénovation.VEnez découvrir cette maison située dans un lotissement calme, à proximité du métro, des commerces et des axes de communication.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine. Une véranda complète cet espace et permet d'accéder au jardin par un escalier.À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau.Le bien bénéficie également d'une cave et de nombreux espaces permettant un stockage important.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, ainsi que d'un second jardin déporté, offrant un espace supplémentaire appréciable.Un garage complète l'ensemble. Un deuxième garage est également disponible en supplément.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de moderniser la maison selon vos envies.Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien HOPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00259 - LILLE METROPOLE.
